撫順市人民政府辦公室關(guān)于調整征地區片綜合地價(jià)標準的通知

各縣、區人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬單位：

為做好土地征收工作，保障建設用地需要，維護被征地農民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和遼寧省自然資源廳《關(guān)于開(kāi)展征地區片綜合地價(jià)調整工作的通知》（遼自然資辦發(fā)〔2022〕65號）、《關(guān)于公布實(shí)施征地區片綜合地價(jià)的通知》（遼自然資發(fā)〔2023〕24號），經(jīng)省政府批準，對我市征地區片綜合地價(jià)標準進(jìn)行調整，現將有關(guān)事項通知如下：

一、本征地區片綜合地價(jià)標準適用于撫順市行政區域范圍內（沈撫改革創(chuàng )新示范區管理范圍除外）的土地征收補償。

二、本征地區片綜合地價(jià)是指法律規定征收農用地的土地補償費和安置補助費之和，不包括法律規定用于社會(huì )保險繳費補貼的被征地農民社會(huì )保障費用、地上附著(zhù)物和青苗等的補償費用。

按照主要用于被征地農民的原則，確定區片地價(jià)中土地補償費比例為20%，安置補助費比例為80%。被征地農民確有生活困難的，根據實(shí)際情況，安置補助費的比例可適當增加，即安置補助費比例可由80%提高到100%。以征地區片綜合地價(jià)標準為基礎，按照集體建設用地1.0、未利用地0.8、永久基本農田1.1系數進(jìn)行調整，在實(shí)施征收中不得降低補償標準。

三、被征收土地上有附著(zhù)物和青苗的，對地上附著(zhù)物和青苗的所有權人另行補償，補償標準按照有關(guān)規定執行。

四、依法收回國有農場(chǎng)土地使用權的補償和職工安置按照《國土資源部、農業(yè)部關(guān)于加強國有農場(chǎng)土地使用管理的意見(jiàn)》（國土資發(fā)﹝2008﹞202號）有關(guān)規定執行。

五、建設項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用集體土地、國有農用地和未利用地，每年按征地區片綜合地價(jià)標準的15%給予補償。

六、各縣、區人民政府應當通過(guò)多種方式公布新的征地區片綜合地價(jià)，加強政策宣傳解釋工作，妥善解決實(shí)施中的有關(guān)問(wèn)題，確保新的征地區片綜合地價(jià)標準順利實(shí)施。

七、本征地區片綜合地價(jià)標準自2023年1月1日起實(shí)施。過(guò)渡期按照省自然資源廳《關(guān)于做好征地區片綜合地價(jià)標準調整與建設用地審查報批工作相銜接的通知》要求執行。

《撫順市人民政府辦公室關(guān)于調整征地區片綜合地價(jià)標準的通知》（撫政辦發(fā)〔2020〕27號）同時(shí)廢止。

附件：撫順市征地區片綜合地價(jià)標準表

                                                  撫順市人民政府辦公室

                                                   2023年5月16日

（此件公開(kāi)發(fā)布）